Maison 5 pièces avec grand terrain constructible – environnement calme – proche voie verte

Située dans un cadre paisible à Courlans, à quelques minutes de Lons-le-Saunier, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain arboré de 4 295 m².
Solide et bien entretenue, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche de la ville.
Intérieur
L’étage principal comprend :
• une cuisine séparée prolongée par une véranda lumineuse
• un séjour exposé plein sud avec accès à une grande terrasse
• trois chambres
• une salle de bain
• WC séparés
Un poêle à bois, la climatisation réversible et le double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien.
Espaces complémentaires
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques :
• un bureau, idéal pour le télétravail
• une chaufferie
• une cave
• un grand hall
• un garage spacieux de 52 m² avec porte motorisée
Les combles offrent également un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur aménagement.
Extérieurs
La propriété s’étend sur 4 295 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Cet espace généreux laisse place à différents projets d’aménagement selon vos envies.
Emplacement
La maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre facilement Lons-le-Saunier à vélo ou à pied, tout en profitant du calme de la campagne.
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Les + du bien
• Grand terrain arboré
• Maison lumineuse et bien entretenue
• Sous-sol complet avec grand garage
• Environnement calme
• Accès rapide à Lons-le-Saunier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.919539