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Exclusivité
MACORNAY 39570

Maison à vendre 5 pièces GERUGE (39)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    95 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    614 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MACORNAY

Maison de plain-pied avec combles aménagés dans un cadre bucolique à GERUGE

Offrez-vous une vie paisible dans cette charmante maison, située dans le village recherché de GERUGE.

Une conception bien pensée et évolutive
Construite en 2003, cette demeure a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. Initialement de plain-pied, elle a gagné en caractère et en espace grâce à l’aménagement des combles. Ce dernier offre désormais un espace de détente chaleureux ainsi qu’un coin nuit comprenant deux chambres supplémentaires.

Des espaces de vie lumineux et accueillants
Dès l’entrée, la pièce à vivre baignée de lumière naturelle, associée à une cuisine ouverte, vous invite à partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle d'eau à rénover et un WC indépendant.

Un jardin pour tous vos projets de plein air
Sur une parcelle généreuse de 600 m², profitez d’un jardin idéal pour les jeux en famille, les repas estivaux ou simplement pour vous détendre en toute sérénité.

Un havre de tranquillité pour la famille.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un cadre verdoyant. À personnaliser selon vos goûts, elle constitue une belle opportunité d’adopter un chez-soi à votre image.

N’attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.954205

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à MACORNAY

39570 MACORNAY

Caractéristiques du bien :

340 932 185 943
2
5
95
95
614
1
2003
Ouest
Poêle
oui
oui
189 000 €
857 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 22 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1856 € et 2510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Martial DEGOUILLE
Savigny-en-Revermont 71580
M'appeler
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